Kat İrtifakı ve Kat Mülkiyeti Arasındaki Farklar Nelerdir?

Yukarıda da bahsettiğimiz gibi kat irtifakı yapımı başlamamış veya henüz tamamlanmamış olan taşınmazlar için verilir. İnşaatın tamamlanması ve resmi kurumlar tarafından uygunluk denetimi ile verilen koçan türü ise kat mülkiyeti koçanıdır. Her iki koçan da gayrimenkul sahibinin haklarını korumaktadır.

Kıbrıs’taki Diğer Koçan Türleri Nelerdir?

Tüm bunların yanı sıra Kuzey Kıbrıs’ta 3 farklı koçan türü bulunmaktadır. Eşdeğer, Türk ve Tahsis Koçan.

Kuzey Kıbrıs’ta yatırım amaçlı emlak satın almayı düşünüp derin bir araştırma yapanların sıklıkla karşılaştığı konulardan biri emlak tapusunun türüdür. Bu makalede sıklıkla Kıbrıs koçan türü olarak karşınıza çıkan tapu türlerinin neler olduğunu ve ne gibi farkları bulunduğunu öğreneceksiniz.

Öncelikle koçan tapu senedi anlamında kullanılan ifadedir. Kuzey Kıbrıs’ın siyasi durumu sebebiyle gayrimenkulun sahipliğini belge altına alan tapular üzerinde farklılıklar bulunuyor. Toplamda 3 farklı koçan türünün karşımıza çıktığı Kuzey Kıbrıs’taki koçan türleri şunlardır:

1. Türk Koçanı
2. Eşdeğer Koçan
3. Tahsis Koçan